有关资产评估机构：

为深入贯彻《中共中央办公厅 国务院办公厅关于进一步加强财会监督工作的意见》（以下简称《意见》），按照《财政部关于组织地方财政部门开展2026年度会计和评估监督检查工作的通知》（财监〔2026〕6号）要求，省财政厅决定联合省资产评估协会（以下简称省评协）于2026年8月至10月开展2026年度资产评估机构执业质量检查工作，现将有关事项通知如下：

一、检查依据

《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号）、《财政部门监督办法》（财政部令第69号）、《财政检查工作办法》（财政部令第32号）、《财政部会计和评估监督检查工作规程（试行）》（财监〔2023〕7号）、《加强资产评估行业联合监管若干措施》（财办监〔2021〕7号）、《资产评估执业质量自律检查办法》（中评协〔2023〕20号）以及其他资产评估准则、制度文件。

二、检查对象

按照检查覆盖面不低于10%的要求，结合日常监管，采取“双随机”方式从近5年未接受检查的资产评估机构中抽选，确定海南中联中力信资产评估有限公司、海南中洲资产评估事务所（有限合伙）、海口中欧资产评估事务所（普通合伙）、海南志鸿资产评估事务所(普通合伙）、海南鼎铭土地房地产资产评估有限公司、海南泉海土地房地产资产评估有限公司、海南正顺土地房地产评估咨询有限公司、海南华路土地房地产评估咨询有限公司8家资产评估机构作为检查对象。

三、检查范围

检查范围为2025年1月至2026年6月各评估机构是否持续符合备案条件及执业情况。必要时可追溯至以前年度。若发现重大问题或违法线索时，将延伸检查评估委托人、评估报告使用人及相关单位。

四、检查内容

本次检查涵盖机构内部治理、专业胜任能力、风险防范机制、质量控制体系、项目质量等五个方面，具体如下：

（一）机构内部治理。评估机构是否持续满足规定的设立条件；是否按照规定进行备案；合伙人或股东任职资格合规情况；资产评估师是否存在兼职、挂名执业的情况；业务报备情况；内部管理制度建立及执行情况，财务会计核算情况等。

（二）专业胜任能力。已备案评估机构是否具备从事评估业务所必须具备的专业知识，以及由此导致的胜任能力不足和执业质量问题等。

（三）风险防范机制。评估机构是否建立并执行风险防控制度，是否足额计提职业风险基金或购买职业保险等。

（四）质量控制体系。评估机构是否按照规定建立质量控制体系，重点关注质控岗位设置、业务承接、项目执行、报告审核、报告出具、档案管理等实施情况；是否存在低价项目影响评估质量的问题等。

（五）项目质量检查。抽查被检查评估机构出具的资产评估报告是否执行评估准则、履行评估程序、落实评估报告编码的要求；重点关注关键评估程序是否执行到位，是否存在滥用资产评估方法、出具重大遗漏或虚假评估报告等严重违法违规问题，重点抽查与国有资产、财政常态化帮扶资金（原衔接推进乡村振兴补助资金）项目相关的资产评估报告。

五、组织实施

本次检查由省财政厅监督检查与内审局统一组织，联合省评协共同实施。检查人员由省财政厅监督检查人员、省评协人员和从省评协建立的行业专家库中选聘6名资产评估师组成2个联合检查组开展检查。具体分工如下：

（一）第一组组长：马喆

副组长：庄容

组员：王天玉、李永国、吴芳、陈园园

检查对象：海南中洲资产评估事务所（有限合伙）、海口中欧资产评估事务所（普通合伙）、海南鼎铭土地房地产资产评估有限公司

（二）第二组组长：陈宏

副组长：曾熹

组员：许杏芬、李定球、张勇、陈丽君

检查对象：海南泉海土地房地产资产评估有限公司、海南志鸿资产评估事务所(普通合伙）、海南正顺土地房地产评估咨询有限公司、海南华路土地房地产评估咨询有限公司、海南中联中力信资产评估有限公司

六、相关要求

（一）提高认识，高度重视。省财政厅联合省评协开展此次检查，是贯彻落实《意见》要求的具体举措，对推动行政监管和自律监管有机结合，优化执业环境，净化行业风气，促进行业健康发展具有重要意义。各被检查资产评估机构要高度重视此次检查工作，并确定一名工作人员，做好检查组现场检查期间的协调联络工作。

    （二）认真自查，积极配合。被检查资产评估机构应做好迎检准备，认真自查并形成自查报告（报告模板详见附件1），积极配合检查组工作，不得以任何理由回避、推诿、阻挠或拒绝检查，按要求及时提供检查所需的相关资料（详见附件2）。

    （三）依法行政，遵守纪律。检查组成员在检查工作中要严格按照《财政部门监督办法》《财政检查工作办法》等有关规定，依法依规依程序开展检查。对于检查发现违反行业执业准则的问题，由省评协按规定给予自律惩戒；对检查发现需要承担法律责任的违法违规行为，由省财政厅等部门按规定给予行政处罚。检查组成员要严格遵守检查纪律，树立财政检查人员良好形象。检查期间，被检查资产评估机构发现检查人员有违反工作纪律的行为，可向省财政厅或省评协反映。

省财政厅联系人：马喆    联系电话：68591808

                陈宏    联系电话：68531773

省评协联系人：  庄容    联系电话：68597602

附件：1. 2026年度资产评估机构自查报告（模板）

2. 被检查单位须提供的资料清单

                                海南省财政厅

                               2026年8月12日        

附件1

2026年度资产评估机构自查报告（模板）

根据《海南省财政厅关于开展2026年度资产评估机构执业质量检查的通知》要求，我们于2026年 月 日至 月 日进行了自查。现将自查情况汇报如下：

一、机构基本情况

（一）机构简介。主要包括机构成立时间及其沿革，内部组织架构，人员规模及其构成，业务规模及其构成，注册资本、股东姓名及其出资额和比例、其他执业资质、共同控制下的其他实体（列举共同控制下的会计师事务所、房地产评估机构、土地评估机构等其他实体的成立时间及基本情况）。

（二）机构是否符合设立条件、机构内部治理、专业胜任能力、风险防范机制、质量控制体系（质控工作流程、质控团队建设）和项目质量检查等。

二、自查工作开展情况

主要包括自查时间、自查人员、自查范围、自查内容、主要自查方法等。

三、自查发现的问题

（一）根据《资产评估行业财政监督管理办法》和《海南省财政厅关于开展2026年度资产评估机构执业质量检查的通知》检查相关要求，本机构承诺以下自查情况属实：

（二）对发现的问题进行说明，并对产生问题的原因进行分析。

四、整改措施

结合自查存在的问题，有针对性的提出整改措施。

五、其他方面

主要包括先进经验和好的做法，以及对资产评估行业发展和行政监管方面的意见及建议等。

六、资产评估机构及法定代表人申明

本人及所在资产评估机构慎重承诺：自查报告及附表内容如实填报，由本人签署并按相关要求报送。

法定代表人签名：

资产评估机构（盖章）：

2026年XX月XX日        

附件2

被检查单位须提供的资料清单

 信息公开选项：主动公开